SOUL — это городской квартал, в котором идея дома раскрывается как чувство, а не формальное пространство. В основе проекта лежит стремление создать место, где человеку комфортно быть собой и жить спокойно среди большого города. Концепция подчёркивает ламповость, душевность и искренность, превращая каждодневные моменты — объятия, звонки близким, вдохновение, творчество — в важную часть атмосферы квартала. Архитектура, среда и функциональные решения подчинены философии «дом — это ощущение», благодаря чему SOUL формирует близкое и эмоциональное пространство.
Центром квартала становится восстановленная Изофабрика — историческое здание 1930-х годов архитектора Георгия Гольца. В проекте она занимает особое место: здесь создаётся культурная сцена, объединяющая мастерские, творческие пространства, небольшие кафе, образовательные студии и зону встреч. Возвращённый к жизни объект становится символом преемственности и смысла, связывая историю района и современную городскую культуру. Именно вокруг этого узла формируется эмоциональный характер SOUL — квартала с сердцем и собственной идентичностью.
Проект уделяет внимание человеку и его эмоциональному восприятию городской среды. Архитектура создаётся через призму дизайн-мышления, где жильё — это не только квадратные метры, но и пространство для идей, общения и отдыха. Ощущение гармонии поддерживается сочетанием камерных дворов, масштабов, удобной инфраструктуры и тёплой эстетики. Так SOUL становится местом, где важно не просто жить, а чувствовать себя в центре собственной истории.
Квартал SOUL расположен на Часовой улице в районе Аэропорт, который чувствуется одновременно уютным, насыщенным историей и близким к активной городской жизни. Здесь сформировалась особая атмосфера: спокойные жилые улочки соседствуют с культурными объектами, студиями, локальными кафе и пространствами, создающими комфортный ритм повседневности. Расположение подчёркивает образ SOUL как места, где ценятся искренность, творчество и человеческие связи. Оно создаёт условия для жизни, в которой баланс между городским движением и внутренним спокойствием ощущается естественно.
Близость ключевых направлений и городских узлов делает район удобным для тех, кто активно перемещается по Москве. Вокруг — живая городская среда, где всё находится рядом: магазины, студии, небольшие заведения, а также образовательные и спортивные пространства. Тайминг поездок остаётся комфортным, а ритм города — управляемым. Жители SOUL могут выбирать, каким будет их день: спокойным и домашним или более активным — район позволяет легко адаптироваться под настроение и стиль жизни.
Расположение перекликается с творческим характером проекта: исторические слои района, его архитектура и культурные элементы создают подходящую атмосферу для тех, кто ценит смысл, эстетику и среду общения. Это место, где дом ощущается частью большого, но дружелюбного города. Здесь легко почувствовать свой собственный ритм, находить вдохновение в деталях и возвращаться к состоянию душевного комфорта.
Архитектура SOUL выстроена вокруг идеи сочетания масштабности города и камерности личного пространства. В квартал входят десять башен высотой от 17 до 35 этажей, которые формируют выразительный силуэт и создают современный образ района. Их дополняют среднеэтажные корпуса от шести до девяти этажей, благодаря которым квартал приобретает уютный масштаб и дружелюбный к человеку ритм. Такое сочетание высотности и камерности позволяет кварталу быть разнообразным и цельным одновременно, объединяя разные форматы городской жизни.
Особое место занимает историческая Изофабрика, восстановление которой становится важным архитектурным событием. Её оригинальный облик — аркады, круглые окна, графичные фасады — бережно возвращается, чтобы подчеркнуть ценность наследия и создать точку культурного притяжения. Это здание связывает прошлое района с будущим и придаёт SOUL индивидуальность, которую нельзя спутать с другим кварталом. Его присутствие делает архитектурную композицию глубже, придавая ей характер и внутренний смысл.
Архитектура SOUL создаёт продуманную среду: дворы остаются приватными, здания развернуты так, чтобы формировать уютные пространства, а перемещение по территории ощущается естественным. Визуальная логика квартала подчёркивает эмоции и настраивает на спокойный ритм. Это современный город, где высотность соседствует с человеческим масштабом, а архитектура становится частью душевной и живой атмосферы.
Лобби SOUL — это первое пространство, через которое жители каждый день входят в атмосферу квартала. Оно создаётся тёплым, уютным и эмоциональным, чтобы момент возвращения домой ощущался особенным. Интерьеры наполнены мягким светом, продуманными линиями и натуральными фактурами, которые подчёркивают концепцию ламповости. Здесь важны не только эстетика, но и ощущения: спокойствие, уют, внимание к деталям. Всё это формирует первое впечатление, которое становится естественным продолжением философии всего квартала.
Входные группы продуманы так, чтобы быть функциональными и удобными в ежедневной жизни. Здесь предусмотрены зоны для хранения необходимых вещей, таких как коляски или посылки, что делает лобби практичным и логичным. Это пространство не перегружено, но в нём есть всё необходимое для комфортного входа и выхода из дома. Визуальная чистота поддерживает ощущение порядка и тепла, а продуманные решения позволяют жильцам пользоваться лобби как удобной частью своего маршрута.
Лобби SOUL становится не просто входным пространством, а частью повседневной эмоциональной сцены. Оно создаёт переход между динамичным городом и атмосферой дома, где можно замедлиться, настроиться и почувствовать себя в своём ритме. Такой подход подчёркивает общий характер квартала: внимание к человеку, его комфорту и настроению. Лобби становится символом того, как проект трактует понятие «дом» — не формально, а чувственно.
Благоустройство SOUL создаёт атмосферу спокойных внутренних пространств, где жители могут отдыхать, проводить время с близкими и находить вдохновение. Внутренние дворы формируются как приватные зелёные места, защищённые от городской суеты. Они продуманы таким образом, чтобы каждый житель мог почувствовать себя комфортно: пешие маршруты, зоны отдыха, ландшафтные композиции — всё объединено в единую гармоничную среду. Атмосфера дворов помогает переключаться с динамики города на спокойствие и бытовую лёгкость.
Центральным пространством благоустройства становится культурный парк у Изофабрики. Это место задумано как точка встреч, диалогов, творчества и событий. Здесь возникает естественная среда взаимодействия между жителями, где можно провести время с семьёй, встретиться с друзьями или просто отдохнуть. Парк включает мягкие прогулочные маршруты, спокойные зоны и эстетически оформленные участки, которые объединяются в цельную картину. Его характер подчёркивает творческую природу SOUL и делает среду более наполненной.
Зелёные зоны квартала продуманы так, чтобы оставаться привлекательными круглый год, создавая настроение через смену сезонов. Разнообразие растений делает дворы живыми и структурными, а продуманная организация пространства создаёт ощущение аккуратности и уюта. Внутреннее благоустройство SOUL становится важным элементом эмоциональной среды: оно помогает жильцам ощущать баланс и ценить момент, проводимый дома. Это пространство, где хочется гулять, отдыхать и возвращаться снова.
Инфраструктура SOUL создаётся как полноценная городская среда, где всё необходимое для жизни находится рядом с домом. На первых этажах корпусов появятся кафе, мастерские и небольшие пространства для услуг, которые поддерживают комфортный ритм повседневности. Такая организация делает квартал живым и насыщенным: жители могут начать утро с кофе, зайти в мастерскую или воспользоваться услугами без долгих поездок. Инфраструктура создаётся с акцентом на удобство, теплоту и локальность.
Изофабрика становится культурно-образовательным центром квартала, где разместятся студии для занятий взрослых и детей, творческие мастерские, кафе и зоны общения. Это пространство продумывается как сердце SOUL, которое объединяет разные направления городской жизни. Здесь можно развиваться, учиться, проводить время с семьёй, встречаться с друзьями и реализовывать идеи. Такой подход превращает квартал в живую экосистему, где важным становится не только жильё, но и возможности, которые открываются рядом.
Для семей предусмотрены собственные инфраструктурные элементы: два детских сада, расположенных на территории квартала, обеспечат возможность детям посещать образовательные учреждения рядом с домом. Это делает SOUL удобным и безопасным для семей с детьми, снижая время на дорогу и создавая чувство защищённости. Инфраструктура SOUL ориентирована на комфортные повседневные привычки, творческое развитие и атмосферу спокойного городского быта.
Квартиры SOUL предлагают широкий выбор форматов, что позволяет жителям подобрать планировку, соответствующую образу жизни. В проекте представлены уютные студии, просторные евроформаты и большие семейные квартиры с несколькими спальнями. Многие варианты имеют уникальные планировочные решения: кухни-гостиные с тремя или четырьмя окнами, образующие светлые и воздушные пространства, мастер-спальни с двумя окнами, а также квартиры с ванными комнатами, освещёнными естественным светом. Такой подход делает планировки не только функциональными, но и вдохновляющими.
Все квартиры первой очереди предлагаются в отделке white box. Это означает, что жильцы получают основу, в которой ключевые строительные работы выполнены, а сами могут выразить собственный вкус и создать интерьер, отражающий их характер. Такой формат удобно сочетает осознанность, эстетику и свободу творчества, позволяя адаптировать пространство под себя. Возможность самостоятельного выбора стиля делает процесс заселения индивидуальным и наполненным личным смыслом.
Особое место занимают пентхаусы — квартиры, которым уделено дополнительное внимание в концепции проекта. Они могут быть оснащены каминами, что добавляет пространству особую атмосферу тепла и эстетики. Панорамные виды, высокий потолок и возможность индивидуального оформления превращают такие квартиры в уникальное пространство, где каждый день ощущается особенным. Квартиры SOUL формируют среду, в которой хочется жить, тратить время на творчество и создавать собственную историю.
Инженерные решения SOUL продумываются так, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта, функциональности и качества жизни. Хотя проект делает акцент прежде всего на эмоциональной и архитектурной среде, его технологическая база поддерживает современный городской стандарт. Конструктивные и технические решения реализуются через подход дизайн-мышления: каждая система продумывается так, чтобы быть удобной для жителей и органично вписываться в ритм квартала. Это создаёт ощущение надёжности и стабильности.
При реставрации Изофабрики применяются современные методы строительства и сохранения архитектурного наследия. Восстановление проводится с уважением к оригинальному облику здания, но с использованием актуальных инженерных подходов, что обеспечивает безопасность и долговечность. Новые корпуса проектируются с учётом современных строительных стандартов, чтобы жильцы могли рассчитывать на комфорт и качество внутри своих квартир и во всех внутренних пространствах квартала.
Инженерия SOUL ориентирована на практичность: удобная логистика, подземный паркинг с прямым доступом к корпусам, продуманные входные группы и функциональная организация внутренних зон помогают жильцам чувствовать себя комфортно каждый день. Технологическая часть проекта поддерживает его главную идею — создание среды, в которой человек ощущает душевность, спокойствие и уверенность. Это сочетание эмоций и технологий делает SOUL гармоничным кварталом нового поколения.
Подземный паркинг SOUL — важная часть инфраструктуры квартала, создающая удобный и безопасный формат хранения автомобилей. Благодаря расположению парковочных уровней под землёй внутренняя территория квартала остаётся свободной от машин, что делает дворы тихими, зелёными и безопасными для прогулок. Такой подход подчёркивает стремление проекта к созданию камерной и уютной среды, где акцент сделан на ощущении комфорта и душевности.
Паркинг связан с корпусами удобными лифтами, что позволяет жителям подниматься домой, не выходя на улицу. Это делает повседневную логистику значительно удобнее: загрузить покупки, отправиться на работу или вернуться домой можно без лишних пересадок и перемещений. Такое решение подчёркивает внимание FORMA к деталям и заботу о ежедневных бытовых сценариях, которые формируют удобство жизни в квартале.
На подземных уровнях также предусмотрены кладовые помещения, которые дают возможность организованно хранить сезонные вещи, спортивный инвентарь или другие принадлежности. Наличие таких пространств расширяет функциональность квартир и помогает поддерживать порядок. Паркинг SOUL становится не просто технической частью комплекса, а элементом общей философии комфортной, спокойной и продуманной жизни, которую проект делает своей основной ценностью.
